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顏炳立:房市元氣逐漸恢復
目前市場普遍出現開價合理就會成交,證明了價過高仍會掛在那、找不到買家。各類產品如我在今年2月份所預測的,店面、辦公室,舉凡收益型的不動產,因為租金下跌,所以不容易得到投資人的青睞。
2020/08/13

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兼顧財富與健康 及早規畫第二人生
退休,如果早點開始準備跟規畫,未來就會輕鬆很多。不過,可惜的是,通常愈年輕的人,會覺得退休還遠而不擔心,等到年紀大了發現距離退休剩沒幾年,才開始焦慮。
2020/08/12

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兒童保單條款又修正了!
法律喜歡用明確的數字或切點去定義與解決問題,卻經常不符合真實狀況,例如每個人在法律規定成年的20歲那天,真的就突然成熟了嗎?滿15歲,就完全沒有《保險法》所認為被謀害的疑慮了嗎?
2020/08/11

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把握經濟復甦初期的投資機會
在有效的新冠肺炎疫苗成功研發,或是被印證為有效治療的方法前,全球經濟復甦的不確定性仍然很高,但不表示全無機會。
2020/08/11

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用信託2.0建立退休保障
例如合作金庫就整合租賃權信託、不動產信託、營建資金信託、預收款信託及安養信託,協助建構「高齡長照安養宅」,由銀行接洽特定銀髮族客戶擔任投資人,將錢存進信託帳戶,並規畫未來以該資金取得安養住宅的入住資格。
2020/08/10

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3原則挑對穩配息的債券ETF
想投資債券收息,當然很多人第一個想到,或者說最在乎的選債條件會是「配息率」。畢竟配息率愈高,可領的配息就愈多,因此債券ETF配息率愈高往往愈吸引投資人。
2020/08/10

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疫情一旦結束 看好中、美股市表現
此次受疫情衝擊的公司肯定是超過受惠的公司。因此每一次危機發生,就是對每一家公司營運能力的考驗。實力不夠的公司在重大危機考驗下會被迫退出產業,只有資產負債表最健康的公司才有機會度過危機。
2020/07/03

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理財規畫必備風險評估
上上下下的震盪波動本屬「自然現象」,遺憾的是過去10年可謂是「長期多頭」的走勢,讓大家早已習慣了獲利,卻忘了投資也有可能虧損。
2020/07/03

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買對車險 轉嫁泡水車維修費
颱風洪水險是目前市面上最常見可理賠泡水車的險種,保額同車體險,也就是車子的剩餘價值,理賠方式則採實支實付,最高給付金額同車子剩餘價值。
2020/07/03

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顏炳立:房市下半年的4大發展
自2019年以來各地方政府不斷在釋放土地,例如重劃區。建商因土地大塊且產權清楚、單一,而不斷買進「備糧」。2020年雖有疫情衝擊,且去年政府釋出蛋白區土地後已所剩無幾,今年可能把「蛋白邊緣」土地拿出來標售,但並不影響建商追逐土地的熱度。
2020/07/03

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利率調降為何會讓保費變貴?
責任準備金負債增加時,會計上必須計入一個對應的費用科目,費用科目增加代表當年度的獲利就會下降,獲利下降相對會讓公司的淨值下降,淨值下降又會影響到公司的資本適足率。
2020/07/03

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屆退族應如何選擇理財工具?
台灣民眾偏好的儲蓄險已在今年先調漲了一波保費,預期下半年仍將變得更貴。另外,關於壽險保單,下半年也將適用最新的最低死亡保障門檻比率規則,回歸以保障功能為主要訴求。
2020/07/03